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第362章 事实与理由(一)(为我在这里看书加更)

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一是征收主体违法。

这条征收主体违法,原告共列了三点理由。

第一点理由,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第一款、第八条,房屋征收主体为市、县级人民政府,而东海社区管委会是白水州市政府的派出机构,并非市、县级人民政府,被告不具有国有土地上房屋征收的主体资格。

在民事诉讼中,尤其是合同法里,别看合同法的六大要素第一条,当事人的名称或者姓名和住所,很多签订合同的人以为这一点不重要,却不知道,主体资格是合同有效成立的重要前提,离开了合法主体资格,整个合同或成无效合同,或是效力待定合同。换句话说,皮之不存,毛将焉附?

这是东海社区之所以是第一被告的原因。

第二点理由更是正当,依据《白水州市贯彻国务院国有土地上房屋征收与补偿条例;的若干意见》第二条第二款规定,被征收人600户以上的,应当由市人民政府下达房屋征收决定,鹧鸪村片区控制规划A1—A7地块被征收居民共有1326户,远超600户,被告无权下达房屋征收决定。

第三点理由更是好玩,被告下达的征收决定书中载明不服房屋征收决定,应向丰江区人民法院提起行政诉讼,自认不属于市、县级人民政府,被告无权做出房屋征收决定。

在写第三点理由时,黄一曦和商洛宇以及康明扬相互丢了一个狡黠猥琐的笑容,出台这份公文时,东海社区大约没有请公职律师审核通过,或者说,他们有请公职律师审核通过,但是该律师没有意识到这个问题来。

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